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불법 근생 근린생활시설 빌라에 대해서 알아봐요 최근 뉴스에 불법 근생빌라가 3년 동안 4300채가 적발이 됐다는 뉴스가 보도 됐습니다 최근 신축빌라 전세사기가 이슈인데 여기에 불법 근린생활시설의 빌라는 주거용으로 개조해 사용해 세입자가 불법인 줄 모르고 임대를 계약하는 경우가 많은데요, 입주자는 법적으로 보호받지 못하면서 전세사기 피해 사각지대 놓여있다는 것입니다 문제는 이 과정에서 건축주들이 수익률을 높이기 위해 주차장 면적을 줄이고 용적률을 높이는 방식으로 편법을 동원한다는 점이에요. 이렇게 지어진 건물들을 소위 `불법근생빌라`라고 부르는데, 이게 왜 문제인지 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 근린생활시설 빌라 특징 근린생활시설(근생) 이란 무엇인가요? 근린생활시설은 생활편의 시설을 말합니다 쉽게 말해 상가입니다 우리 주변에서 쉽게 찾아볼 수 있.. 2023. 10. 21.
미국 채권에 대해서 알아봐요 채권 관련주식은? 미국 채권은 미국 정부와 기업, 주식회사, 주, 자치 단체 등이 발행하는 채권에 대한 범주적인 용어입니다. 이러한 채권은 미국 내외의 투자자에게 판매되며, 다양한 유형과 특성을 가지고 있습니다. 미국 채권 특징 미국 국채 (U.S. Treasury Bonds) 미국 정부가 발행하는 채권으로, 국채는 여러 종류가 있으며 가장 일반적인 종류는 10년 또는 30년 만기의 국채입니다. 미국 국채는 정부의 부채를 조달하고 국가 재정을 지원하기 위한 중요한 도구입니다. 회사채 (Corporate Bonds) 기업이 자금을 조달하고 사업을 확장하거나 자금을 운영하는 데 사용하는 채권입니다. 회사채는 다양한 금리와 만기로 발행되며, 투자 등급 및 하위 등급이 있습니다. 머니 마켓 채권 (Money Market Bond.. 2023. 10. 20.
용적률 건폐율 특징에 대해서 알아봐요 용적률(Plot Ratio 또는 Floor Area Ratio)과 건폐율(Land Coverage Ratio)은 도시 및 주택 개발과 관련된 중요한 개념입니다. 이 두 가지 비율은 주택, 상업 건물, 도시 계획 등에서 사용됩니다. 용적률 특징 용적률(Plot Ratio 또는 Floor Area Ratio - FAR)은 도시 계획 및 건축 규제에서 중요한 개념 중 하나로, 어떤 토지 또는 부지에서 건물 또는 구조물을 어느 정도로 밀집하여 건설할 수 있는지를 결정하는 지표입니다. 이것은 도시의 발전과 개발을 조절하는 데 사용되며, 주거 및 상업 지역, 공공시설 등의 다양한 용도에 따라 다르게 설정됩니다. 이에 대한 더 자세한 정보는 다음과 같습니다 계산 방법 용적률은 다음과 같이 계산됩니다. 용적률 = 건물.. 2023. 10. 19.
전원주택 타운하우스 형태와 차이점은? 전원주택과 타운하우스는 두 가지 다른 유형의 주택 형태입니다. 각 주택의 특징과 차이점을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 전원주택 타운하우스 특징 전원주택 전원주택은 일반적으로 도시나 도시 근교의 시골이나 농촌 지역에 위치하는 주택을 말합니다. 이러한 주택들은 일반적으로 더 큰 부지에 자리하며, 단독 주택으로서의 개인 공간과 프라이버시를 제공합니다. 전원주택은 주로 단독 주택이며, 정원, 뒷마당, 정원 등이 포함된 넓은 부지를 가지고 있을 수 있습니다. 이러한 주택은 종종 자연과의 근접성을 즐기는 데 초점을 둡니다. 타운하우스 타운하우스는 일반적으로 도시 지역이나 도심에서 발견되는 연결된 주택 유형입니다. 일반적으로 다중 층으로 구성되어 있으며, 다른 주택들과 벽을 공유하면서 가로로 배열됩니다. 타운하.. 2023. 10. 18.

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