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스트레스DSR 시행, 쉽게 계산방법 및 특징 펙트체크 스트레스DSR? 스트레스 DSR 쉽게 계산방법과 특징에 대해서 펙트체크를 하는 시간을 가져보도록 하겠습니다 넌 도대체 뭔데 사람들을 힘들게 하는 거니... 스트레스DSR? 스트레스DSR이란 2024년 2월 26일부터 시작하는 대출규제를 말을 하는데요 변동금리 대출을 이용하는 동안 금리 상승으로 인한 원리금 상환 부담이 상승할 경우를 감안하여, 일정 수준의 가산금리를 부과해서 대출을 줄이는 것을 말합니다 그냥 한마디로 요즘 대출들을 너무 과하게 받고 있어서 나라에서 규제 좀 하겠다는 겁니다 스트레스DSR 단계별 시행시기 1단계 : 24년 2월부터 주택담보대출에 한해서만 적용이 됩니다 스트레스 금리의 25%만 적용 2단계 : 24년 6월(잠정) 주택담보대출+신용대출 스트레스 금리의 50%만 적용 3단계 : .. 2024. 3. 2.
아파트 전열교환기 교체시기는? 특징 및 장단점 알아봐요 오늘은 전열교환기에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 2006년 이후 주택 아파트 100세대 이상인 건물에는 의무적으로 설치가 돼있어야 하는 전열교환기는 건물 내부의 공기를 외부 공기로부터 열을 교환하여 신선한 공기를 공급하고 에너지를 효율적으로 이용하는 장치입니다 이러한 시스템은 환기량을 조절하여 건물 내부의 공기 질을 향상하고 에너지 소비를 줄이는데 도움이 장치입니다 전열교환기 사용법 및 전기세 요즘 전열교환기도 시대가 발전함에 따라 점점 고성능 제품이 많이 출시되고 있는 상황입니다 전열교환기를 사용할 때는 일단 아파트 샷시가 루버창일 때는 루버를 다 닫아주시고 가동을 하면 됩니다 최소 2시간 정도는 돌려주셔야 집 전체가 완전환기가 이루어진다고 합니다 전기세는 한 달 지속적으로 작동 시 8천원.. 2024. 3. 1.
3월여행지추천 광양매화축제 주차정보 및 축제장 실시간CCTV 봄 하면 떠오르는 꽃 중 단연 1등은 벚꽃이죠 하지만 벚꽃 말고도 사진빨 잘 받는 꽃이 또 매화입니다 3월 여행지 추천지로 광양을 소개해 드릴게요 3월 전남광양에서는 광양매화축제가 열립니다 오늘은 광양매화축제 주차정보 및 축제장 실시간 cctv 보는 방법에 대해서 알아보고 행사에 모든 정보를 같이 알아보는 시간을 갖아볼게요 광양매화축제 정보 올해 제23회를 맞는 광양매화축제는 차 없는 거리를 시도하며 매실하이볼체험, 섬진강맨발 걷기 등 다양하게 즐길 수 있는 콘텐츠들과 다양한 즐길거리가 있어 차별화되고 매력적인 축제입니다 축제기간 2024년 3월 8일~3월 17일(10일간) 축제장소 광양시 다압면 매화마을 일원 입장료 5천원(65세 이상, 19세 미만 광양시민, 기초생활 수급자, 6세 이하 면제) 행사내.. 2024. 2. 25.
정월대보름 먹는 음식과 의미와 2024정월대보름 행사장 정보 오늘은 정월 대보름인데요, 정월 대보름때 먹는 음식과 의미를 알아보고 2024년 정월대보름 축제 행사장에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 할께요 정월대보름 의미 정월대보름은 우리나라의 전통 명절중의 하나로, 음력으로 매년 정월15일에 해당하는데요 이 날은 한 해에서 가장 밝은 보름달이 뜨는 날로, 과거 농경사회에서는 이날을 맞이하여 풍요와 안정을 기원 했다고 하네요 삼국유사에서 첫 기록 남아 있을 정도로 오래된 명절이며, 이날은 새해의 행운과 행복을 기원하는 날 입니다 정월대보름 무엇을 하나요? 정월대보름에는 다양한 행사와 놀이가 있는데요 달맞이는 보름달을 맞이하는 행사로 달을 보며 소원을 빌기도 합니다 달집 태우기는 짚으로 만든 달 모양의 집을 태우는 행사로, 나쁜 기운을 쫓아내고 행운을 불러오는 의미가.. 2024. 2. 24.
건축 시행사와 시공사의 차이점과 관계에 대해서 알아봐요 시행사와 시공사의 차이점을 알고 계시나요? 부동산 관련 뉴스나 기사를 읽다 보면 자주 등장하는 단어 중 하나인 시행사, 시공사 이 둘 의 특징과 차이점에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 시공사 시공사는 말 그대로 공사를 진행하는 회사입니다 건축물을 짓는 데 있어서 설계 도면 대로 건물을 지어주는 주체라고 이해하면 쉽습니다 예를 들어서 우리가 살고 있는 아파트 역시 여러 가지 공정을 거쳐서 만들어지는데 이때 각 공정마다 참여하는 사람들이 있고 이를 발주처라 부릅니다 그리고 발주자로부터 받은 도면대로 실제 현장에서 진행하는 주체가 바로 시공사입니다 시행사 시행사는 분양사업을 진행하는 주체를 말합니다 아파트나 오피스텔 등 주택을 건설하기 위해서는 토지매입과 설계, 시공, 감리, 분양까지의 모든 과정을.. 2024. 1. 25.
미국 배당주 우리나라 배당주 보다는 미국 배당주식 투자하기 미국 주식하면 떠오르는 단어들이 몇 가지 있죠? 애플, 아마존, 테슬라, 구글 등 우리에게 친숙한 기업들이 많은데요 이중에서도 특히나 많이 언급되는 종목이 있는데 바로 배당주입니다 국내도 배당주가 있긴 하지만 훨씬 안정적인 미국 배당주를 추천하고 있는데요 오늘은 배당주식의 여러 가지를 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 배당이란 무엇인가요? 배당이란 기업의 이익을 발생시켜 회사 내에 누적시킨 이익잉여금의 일부를 기업의 소유주에게 분배하는 것을 말합니다 즉, 주주에게 이윤을 나눠주는 것이죠 하지만 모든 기업이 배당을 하는 것은 아닙니다 왜냐하면 주주의 입장에서는 배당보다는 주식 상승을 통한 시세차익을 얻는 것이 훨씬 더 이익이기 때문입니다 따라서 대부분의 기업들은 배당보다는 자사주 매입등을 통해 자본을 늘리.. 2024. 1. 19.
GTX-A 철도에 대해서 알아봐요 2028년 전구간 개통 불가능 GTX-A 철도 노선은 파주 운정과 동탄을 잇는 광역급행철도 입니다 기존 지하철 대비 3배 빠른 속도로 운행되는 GTX-A 노선은 경기 서북부과 동남부를 연결하며 서울 도심으로의 접근성을 획기적으로 개선시킬 예정입니다 또한 일산 킨텍스역, 대곡역, 연식내역, 서울역, 삼성역 등 주요 역에서는 환승이 어렵기 때문에 많은 살마들이 이용할 것으로 예상이 되고 있습니다 GTX-A 사업개요 및 추진현황 GTX-A 사업은 총사업비 2조 9017억원 규모이며 A노선(파주~동탄) 83.1km 구간 중 43.6km는 신설되고 37.9km 는 경의중앙선으로 공용구간으로 운영될 예정입니다 이로써 하루평균 35만 명이 이용하게 될 전망이고, 개통 시 통행시간 단축효과로는 77분에서 19분으로 약 44분가량 줄어들 것으로 예상.. 2024. 1. 15.
증여세란? 증여세 계산방법 및 납부기한 부모님께 용돈을 드리거나 선물을 드릴 때마다 세금을 내야 한다면 어떨까요? 물론 부모님께서 주시는 돈이니까 상관없겠지만 기분이 썩 좋지는 않을 겁니다 하지만 우리나라에서는 실제로 그런 일이 일어나고 있습니다 증여라는 행위 자체가 재산을 주는 것이기 때문에 이에 대해 세금을 부과하는데 이것이 바로 증여세 입니다 오늘은 증여세 및 증여세 계산방법 납부기한 등 을 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다 증여세 납부 의무자는 누구? 증여세 납세의무자는 원칙적으로 증여를 받은 자이며, 수증자가 비거주자인 경우에는 국내에 있는 수증자의 모든 재산에 대하여 증여세를 납부할 의무가 있습니다 다만 수증자가 영리법인인 경우에는 법인세가 과세되므로 증여세 납부의무가 없습니다 증여세는 언제 내는 건가요? 증여세는 자산을 이전받은 .. 2023. 11. 10.

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